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驗收運維解決方案

解決方案

SOLUTION

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   驗收與運維

 

驗收

1、驗收方案

提出更合理更優化的驗收方案,及時對問題進行預處理,更周全的檢查各個項目。

2、材料收集

將驗收中所需要的材料整理齊全

工程資料驗收包括工程技術資料、工程綜合資料和工程財務資料。 

 

工程技術資料驗收內容 

(1)工程地質、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構筑物及重要設備安裝位置、勘察報告、記錄。

(2)初步設計、技術設計或擴大初步設計、關鍵的技術試驗、總體規劃設計。    

(3)土質試驗報告、基礎處理。   

(4)建筑工程施工記錄、單位工程質量檢驗記錄、管線強度、密封性試驗報告、設備及管線安裝施工記錄及質量檢查、儀表安裝施工記錄。   

(5)設備試車、驗收運轉、維修記錄。  

(6)產品的技術參數、性能、圖紙、工藝說明、工藝規程、技術總結、產品檢驗、包裝、工藝圖。  

(7)設備的圖紙、說明書。   

(8)涉外合同、談判協議、意向書。   

(9)各單項工程及全部管網竣工圖等的資料。  

 

工程綜合資料驗收內容    

(1) 項目建議書及批件

(2)可行性研究報告及批件

(3)項目評估報告

(4)環境影響評估報告書

(5)設計任務書

(6)土地征用申報及批準的文件
(7)承包合同,招標投標文件,施工執照,項目竣工驗收報告,驗收鑒定書 

 

工程財務資料驗收內容 

(1)歷年建設資金供應(撥、貸)情況和應用情況。     

(2)歷年批準的年度財務決算。   

(3)歷年年度投資計劃、財務收支計劃。    

(4)建設成本資料。    

(5)支付使用的財務資料。    

(6)設計概算、預算資料。    

(7)施工決算資料。

 

運營維護

1、現狀問題

針對現有環境狀況,建立BIM模型或數據庫,先得到一個具有相關數據接口和達到相關深度的BIM模型,積累基礎數據。

2、運維方案

運維管理的范疇主要包括以下五個方面:空間管理、資產管理、維護管理、公共安全管理、能耗管理


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1)運維管理可視化? 在調試、預防和故障檢修時,運維管理人員往往需要定位建筑構件(包括設備、材料和裝飾等)在空間上的作用。運用竣工三維BIM模型可以確定機電、暖通、給排水和強弱電等建筑設備在建筑物中的位置。?

2)應急管理決策? 利用BIM模型來現場模擬突發事件,評估突發事件導致的損失,并且對響應計劃進行討論和測試。? 

3)空間信息查詢:利用BIM技術對三維建筑模型中的區域、區域內的空間、房間以及構件信息的查詢。查詢結果以標識標明或表格數據輸出。? 

4)空間租務管理:對出租的空間、出租情況進行統計查詢? 

5)設備信息管理:主要包括建筑主體及圍護結構的相關設施的信息查詢及圍護。? 

6)設施圍護計劃:由用戶制定維護計劃,當到達時間節點后,系統自動提醒用戶啟動檢測流程。? 

7)設備報修管理:用戶可在線填寫保修單,系統可自動提醒責任部門啟動維修流程。

 

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